Les outils & modèles du syndic bénévole
Des outils gratuits pour gérer votre copropriété sans logiciel payant : calculer les tantièmes, préparer l'assemblée générale, répartir les charges. Tout est accessible sans inscription.
Simulateur d'économies
Bénévole vs syndic pro : l'économie par an, par lot et sur 10 ans.
Ouvrir l'outilContrat de syndic bénévole
Le mandat simple du bénévole : durée, missions, défraiement, assurance.
Ouvrir l'outilBudget prévisionnel
Les 11 postes de charges courantes, l'évolution vs N-1 et les provisions.
Ouvrir l'outilRèglement intérieur
Clauses à cocher (bruit, poubelles, vélos…), prêt à voter en AG.
Ouvrir l'outilPouvoir pour l'AG
Le mandat de vote conforme à l'article 22 : mandataire ou pouvoir en blanc.
Ouvrir l'outilFeuille de présence
Participants, mandataires et total des voix calculé, prête à émarger.
Ouvrir l'outilCharges récupérables
Ventilez votre relevé (décret 87-713) et imprimez le décompte du locataire.
Ouvrir l'outilFiche synthétique
Les 6 rubriques officielles du décret 2016-1822, prêtes à imprimer.
Ouvrir l'outilPré-état daté & état daté
Générez les documents de vente d'un lot — sans payer les 200 à 600 € d'un syndic pro.
Ouvrir l'outilCalculateur de tantièmes & charges
Calculez les tantièmes de chaque lot et répartissez une dépense de copropriété.
Ouvrir l'outilMajorités & quorum en AG
Quelle majorité pour quelle décision (art. 24, 25, 26) et combien de voix nécessaires.
Ouvrir l'outilGénérateur de convocation d'AG
Composez une convocation conforme avec ordre du jour et délais légaux.
Ouvrir l'outilGénérateur de procès-verbal d'AG
Rédigez un PV conforme : bureau, présents, résultat des votes, signatures.
Ouvrir l'outilGénérateur d'appel de fonds
Générez un appel de charges réparti selon les tantièmes de chaque lot.
Ouvrir l'outilBibliothèque de modèles
Lettre de démission du syndic bénévole et courriers types à imprimer.
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Des outils gratuits pour la gestion courante, et l'assurance de l'immeuble en quelques clics.